|
A visszafogott befektetési forgalom az európai kereskedelmi ingatlanpiacon a szezonális lassulást tükrözte 2012 elején – állapította meg a CBRE globális ingatlan-tanácsadó legfrissebb, az MTI-hez is eljuttatott kutatásában. A befektetések nem érték el a 24 milliárd eurót az év első negyedévében, ami 31 százalékos zuhanás 2011 utolsó negyedéhez képest, 18 százalékkal marad el a tavalyi év azonos időszakától, és nagyjából egybeesik a 2010-es aktivitás szintjével.
Több hónapja kimondottan magas fordulatszámon pörög az országos ingatlanpiac, a teljesítményből pedig a balatoni adásvételek jócskán kivették részüket. Az aktivitás nagy részben a végtörlesztéssel magyarázható, de annak lezárása után is fokozott az érdeklődés. A finanszírozás hiánya és a romló befektetési feltételek lassítják a közép-kelet-európai ingatlanbefektetéseket a CBRE globális ingatlantanácsadó szerint.
Közép-Európa (Lengyelország, Csehország, Szlovákia, Magyarország és Románia) befektetésiingatlan-piacain a befektetések értéke 847 millió euró volt az idei első negyedévben, ez jelentősen elmarad a 2011 azonos időszakában mért 1,3 milliárd euró összbefektetéstől - közölte a Cushman & Wakefield nemzetközi ingatlan tanácsadó legfrissebb elemzésében az MTI-vel.
Visszakapják a telek árának egy részét a besenyszögi elöljáróságtól azok a betelepülő házaspárok, amelyek a községtől vásárolt földterületen lakóházat építenek. Az önkormányzat így kívánja elősegíteni, hogy gyarapodjon a lakosság száma a Szolnok melletti településen - mondta el Munkácsi György jegyző az MTI-nek.
Áfacsökkentés élénkíthetné az újlakáspiacot a Cordia Zrt. szerint, amelynek vezérigazgatója, Földi Tibor elmondta, hogy a mostani 27 százalékos áfával a tavalyi forgalomhoz hasonló várható a fővárosi újépítésű lakások piacán. Budapesten 2011-ben 2.732 új lakás talált gazdára.
A januártól újraindult szocpol támogatás feltétele, hogy a vásárolni, építeni kívánt új lakás energetikai besorolása legalább B-kategóriás legyen, így javulnak a lakások energetikai jellemzői - közölte az OTP Ingatlanpont Kft. az MTI-vel.
A csúcsidőben 100 ezer lakásból válogathattak a lakásvásárok látogatói, most 30-40 ezer lakás a kínálat - mondta Borsi László, a Lakásvásár Média Csoport elnöke pénteken, a 20. jubileumi Fundamenta Lakásvásár megnyitóján a budapesti Syma csarnokban.
Tavaly 1,8 millió négyzetmétert tett ki Budapesten és környékén az ipari (logisztikai) ingatlanok kínálata, a bővülés mindössze 10 ezer négyzetméter volt, amely előbérlet alapján épült - közölte a Colliers International ingatlantanácsadó az MTI-vel.
Az OTP Csoport új tagja, az OTP Ingatlanpont Kft. egy éven belül az ingatlanforgalmazás első három cége között akar lenni - mondta Kosztolánczy György, a kft. ügyvezető igazgatója pénteken sajtótájékoztatón Budapesten.
|
Országosan, és minden részpiaccal kalkulálva 13 százalékkal voltak túlárazottak az első negyedévben a használt lakások, vagyis ennyivel kaptak kevesebbet a használt lakások eladói az eredetileg meghirdetett eladási árnál az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózatának adatai szerint.
Pályakezdő fiatalok Pakson történő letelepedését kívánja segíteni az önkormányzat azzal, hogy évről évre vissza nem térítendő támogatást nyújt lakás, illetve családi ház vásárlására vagy építésre. Elfogadta Esztergom költségvetését a képviselő-testület hétfőn, a korábban 1,1 milliárd forintos hiánnyal tervezett büdzsét a határozat szerint ingatlaneladással kívánják egyensúlyba hozni.
Márciusig több mint ötezer hitellel terhelt ingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre a bankok, ám a törvényben meghatározott kvótának így is csak nagyjából négyötödét használták ki. Budapest és Pest megye a legfertőzöttebb, de sok érintett lakás van az ország szegényebb régióiban is. Az eszközkezelő csak az adósok töredékén segíthet. A márciusi lakás adásvételek száma 8.205 volt, kilencszázzal haladta meg az egy évvel korábbit, és jelentős visszaesést tükröz januárhoz képest - közölte a Duna House ingatlan franchise hálózat az MTI-vel.
Soha nem lesz már olyan a magyarországi lakóingatlan-piac, mint négy-öt éve, a válság előtt volt, és ehhez az ingatlanközvetítőknek is alkalmazkod-niuk kell. A finanszírozói háttér alapvető követelmény lett. Az elmúlt hónapok az ingatlanpiacon nemcsak a végtörlesztést, hanem a befektetési célú vásárlást is jelentették és ez utóbbi még mindig kitartani látszik. De vajon melyek a legkeresettebb kerületek és lakásméretek, illetve milyen hozamot hoznak ezek a tulajdonosoknak? A Duna House elemzéséből kiderül. Az SCD csoportba tartozó Fortis Private Equity értékesítette Budapest második és ötödik kerületében lévő ingatlanait Nobilis Kristóf egyik cégének, a vételár üzleti titok, a vevő nem kívánja kommunikálni a vásárló cég nevét - közölte az eladó az MTI-vel.
A pár éve még igen keresett Budapest környéki régióban az országos átlagnál is alacsonyabb szintre esett vissza a lakáseladások száma a végtörlesztési hajrá lecsengését követően, és az árak is meglehetősen nyomottak - közölte az egyik legnagyobb ingatlanforgalmazó, az Otthon Centrum (OC) vezető elemzője hétfőn az MTI-vel.
Lejárt csütörtökön a téli kilakoltatási moratórium; a bírósági végrehajtásról szóló törvény értelmében ez az időszak minden év december 1-jén kezdődik és a következő év március 1-jéig tart, ebben az időszakban, néhány kivételtől eltekintve, nem kerülhet sor lakóingatlan kiürítésére.
|
